TỔNG QUAN VỀ Serena Riverside
Giữa nhịp sống hối hả của phố thị, khao khát tìm về một khoảng trời yên ả – nơi thiên nhiên sông nước hòa quyện cùng sự tiện nghi hiện đại – luôn là mong ước lớn nhất của mỗi gia đình. Nối tiếp hành trình kiến tạo những tổ ấm đong đầy hạnh phúc từ thành công rực rỡ của dự án The Rivana, Nhà phát triển bất động sản Đạt Phước tiếp tục ra mắt tác phẩm sống mang tên Serena Riverside.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Phú 29, Serena Riverside không đơn thuần là một dự án căn hộ – đó là biểu tượng sống phong cách Home Resort ven sông Sài Gòn, nơi nâng niu trọn vẹn sức khỏe, tinh thần và mang lại cơ hội tích sản bền vững.
| Tên thương mại | Serena Riverside |
| Chủ đầu tư | Cty CP Đầu tư Đạt Phước |
| Vị trí dự án | Đường Vĩnh Phú 29, Phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc | Ong&Ong (Thương hiệu kiến trúc danh tiếng đến từ Singapore) |
| Ngân hàng bảo lãnh & tài trợ | Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) |
| Quy mô tổng diện tích đất | Khoảng 5.691,6 m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 38% |
| Quy mô dự án |
02 khối tháp (Block A cao 25 tầng, Block B cao 30 tầng) • 01 tầng hầm đỗ xe • 02 tầng nổi đỗ xe khối đế (Tầng 2 & 3) |
| Tổng số lượng sản phẩm |
622 sản phẩm bao gồm: • 485 căn hộ cao cấp (1PN – 3PN) • 128 căn Officetel đa năng • 09 căn Shophouse thương mại |
| Diện tích căn hộ |
• 1PN & 1PN+: 43,03m² – 66,09m² • 2PN (Chủ lực): 69,22m² – 87,42m² • 3PN (Gia đình): 125,14m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao hoàn thiện cao cấp: Khóa thông minh Face ID/Hafele, thiết bị bếp Bosch/Hafele, thiết bị vệ sinh Grohe/Duravit/Innoci, hệ thống lọc nước RO tại vòi. |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam) & 50 năm (Người nước ngoài) |
| Dự kiến bàn giao | Quý IV/2028 |
VỊ TRÍ Serena Riverside Ở ĐÂU?
Trong bất động sản, vị trí luôn là chiếc chìa khóa vạn năng định đoạt cả chất lượng sống lẫn biên độ tăng giá của tài sản. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú 29 (Phường Lái Thiêu), Serena Riverside nắm giữ tọa độ “vàng” hiếm hoi khi vừa ôm trọn mạch sống an yên bên dòng sông Sài Gòn, vừa kết nối liền mạch vào nhịp đập kinh tế sôi động của TP. Hồ Chí Minh.
Tọa Độ “Tam Cận” Phong Thủy & Liên Kết Tiện Ích Ngoại Khu
Sở hữu thế đất “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”, dự án mở ra đặc quyền kết nối giao thương nhanh chóng chỉ trong vài phút di chuyển:
Trong bán kính dưới 5 phút: Cư dân dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, cầu Bình Phước, và chạm ranh giới nội đô TP.HCM.
Trong khoảng 10 – 15 phút: Mọi nhu cầu mua sắm và giải trí cao cấp được đáp ứng trọn vẹn nhờ hệ thống siêu thị kế cận như AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, GigaMall, Emart, cùng hệ sinh thái giáo dục – thể thao như Sân Golf Sông Bé hay Đại học Luật.
Từ 20 – 25 phút: Nhanh chóng hòa vào nhịp sống sầm uất tại trung tâm Quận 1 hoặc di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
Đặc biệt, khoảng cách cách bờ sông Sài Gòn chỉ vài bước chân mang đến nguồn không khí tự nhiên luôn tươi mát, biến mỗi căn hộ thành một chiếc “máy lọc khí” tự nhiên, nuôi dưỡng sức khỏe cho trọn vẹn gia đình.
Đòn Bẩy Hạ Tầng & Tiềm Năng Tăng Giá Bền Vững
Giá trị của Serena Riverside không chỉ dừng lại ở hiện tại mà còn hứa hẹn biên độ gia tăng tài sản vượt trội nhờ 3 cú hích hạ tầng tỷ đô:
- Nâng cấp & Mở rộng Quốc lộ 13: Trục đại lộ huyết mạch được quy hoạch mở rộng lên 8 làn xe (lộ giới 60m), giúp giải tỏa triệt để áp lực giao thông cửa ngõ Đông Bắc và rút ngắn thời gian di chuyển về nội thành TP.HCM.
- Tuyến đường ven sông Sài Gòn & Mở rộng Vĩnh Phú 29: Tuyến hành lang sinh thái dọc bờ sông đang được đẩy nhanh tiến độ, vừa đóng vai trò trục giao thông cảnh quan xanh, vừa kết nối trực tiếp với đường Vĩnh Phú 29 lộ giới 14m, nâng tầm diện mạo đô thị toàn khu vực.
- Đón đầu mô hình đô thị TOD (Metro số 2 kéo dài): Tuyến đường sắt đô thị kết nối trực tiếp khu vực cửa ngõ về ga ngầm trung tâm sẽ tạo nên làn sóng dịch chuyển an cư của giới chuyên gia và tri thức trẻ, tạo đà bứt phá cho giá trị căn hộ và thanh khoản cho thuê dài hạn.
Sự kết hợp giữa trục Đại lộ ven sông và Tầm nhìn sông Sài Gòn tạo nên thế chân kiềng vững chắc cho giá trị bất động sản tại Serena Riverside. Với hàng loạt đòn bẩy hạ tầng sắp triển khai, đây là bảo chứng vàng cho dư địa tăng giá vượt trội đối với nhà đầu tư và là chốn an cư lý tưởng “Sáng làm Sài Gòn – Chiều về tận hưởng cuộc sống Home Resort” cho mọi gia đình.
03 Phút
Cao tốc Tp HCM – Long Thành – Dầu Giây
Hệ thống trường học quốc tế AIS, TAS.
Tuyến Metro số 2 Bến Thành – Long Thành.
05 Phút
Nhà ga trung tâm Thủ Thiêm
Khu liên hợp thể thao Nam Rạch Chiếc
Ủy ban nhân dân Quận 2 cũ (Thạnh Mỹ Lợi).
10 Phút
Trung tâm tài chính đô thị mới Thủ Thiêm.
Bệnh viện Quốc tế AIH và Bệnh viện Lê Văn Thịnh.
Khu đô thị Thảo Điền và An Phú.
15 Phút
Phà Cát Lái đi Nhơn Trạch.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Estella Place.
Sân Golf Rạch Chiếc.
25 Phút
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai).
TÂM ĐIỂM SỐNG SANG – NAM RẠCH CHIẾC
THE PRIVÉ QUẬN 2
3 MẶT GIÁP SÔNG – ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG
Sở hữu căn hộ hạng sang bàn giao nội thất bởi Brandt & Duravit giá bán chỉ từ 115 Triệu/m². Pháp lý đã hoàn chỉnh, ký HĐMB ngay, công trình đã lên đến sàn tầng 19.
24/10/2026: ĐĂNG KÝ nhận quỹ căn đẹp nội bộ và ưu đãi bán hàng mới nhất
NHẬN BẢNG GIÁ
VỊ TRÍ THỊNH VƯỢNG
Nằm ngay trung tâm Nam Rạch Chiếc. 5 phút tiếp cận Cao tốc, Saigon Sport City, nhà ga Thủ Thiêm. 10 phút về Thảo Điền, Cát Lái. 15 phút đến KĐT Thủ Thiêm, Quận 1. Một trong những quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại tại khu Đông.
KIẾN TẠO CHUẨN SỐNG TINH HOA
Kiến tạo trải nghiệm sống dành riêng cho cộng đồng thành đạt. Dự án compound riêng tư duy nhất tại khu vực, bàn giao đầy đủ nội thất.
ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG TỶ ĐÔ
Hoàn thiện nút giao An Phú với 3.400 tỷ. Mở rộng cao tốc hơn 16.300 tỷ. Ga Thủ Thiêm rộng 17,2ha tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam… Mở ra dư địa gia tăng giá trị và tiềm năng đầu tư dài hạn.
CHƯƠNG TRÌNH MAY MẮN
XE MERCEDES-BENZ E300 AMG
Dành cho khách hàng có giao dịch thành công căn hộ thuộc dự án The Privé
Thời gian: Khi dự án sold-out
TẶNG NGAY XE OTO
HONDA CITY TRỊ GIÁ 500 TRIỆU
Áp dụng cho các giao dịch tại sự kiện cuối tuần và TRỪ TRỰC TIẾP VÀO GIÁ BÁN
Điều kiện theo chính sách bán hàng hiện hành
ÁP DỤNG ĐỒNG THỜI CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI KHÁC
CHỈ THANH TOÁN
10%
KÝ HĐMB
HỖ TRỢ 0% LS
24
THÁNG (*)
ÂN HẠN GỐC
60
THÁNG (*)
TỔNG CHIẾT KHẤU
20,5%
GIÁ TRỊ CH
THE PRIVÉ QUẬN 2
Bảng Giá & Tiến Độ Căn Hộ Cao Cấp Đất Xanh
The Privé (hay là The Prive) là khu căn hộ hạng sang với quy mô 6.7ha tọa lạc tại tâm điểm kết nối Nam Rạch Chiếc, Bình Trưng, Tp HCM. Dự án sở hữu lợi thế sinh thái vượt trội với 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và kết nối trực diện nút giao An Phú 3.400 tỷ đồng. Với mức giá chỉ từ 115 triệu/m², các sản phẩm căn hộ, duplex và penthouse tại đây mang đến không gian sống đẳng cấp thượng lưu nhờ tiêu chuẩn bàn giao luxury từ Brandt, Duravit. Thiết kế 100% sở hữu balcony thoáng đãng. Được bảo chứng pháp lý vững chắc với Giấy phép xây dựng số 37/GPXD. The Privé chính là tâm điểm an cư và sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị nhờ vị trí và hạ tầng khu Đông Tp Hồ Chí Minh hiện nay.
CÙNG THAM KHẢO
TIẾN ĐỘ THE PRIVÉ HIỆN TẠI
Liên tục cập nhật thông tin, hình ảnh về tiến độ thi công dự án The Privé từ Chuyên viên PKD Chuyên trách. Công trường đang thi công khẩn trương dưới sự giám sát chặt chẽ, đảm bảo hoàn thiện đúng lộ trình đã cam kết với CĐT Đất Xanh
Dự án do Đất Xanh làm chủ đầu tư và Hòa Bình đảm nhiệm vai trò là nhà thầu chính thi công phần ngầm.
Sáng ngày 28/03/2025, lễ Hoàn thành phần móng Giai đoạn 1 dự án The Privé đã được tổ chức thành công tại công trình dự án tại phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
Thực tế tiến độ công trình dự án The Prive tại Quận 2 Mới Nhất
Tháp 8 The Prive đã lên sàn tầng 19
Các tháp còn lại cũng đảm bảo tiến độ
Khối đế tháp 10 – 11 cũng lên tầng
Tháp 12 với 3 mặt view sông tuyệt phẩm
Hình ảnh và góc quay flycam được ghi nhận thực tế tại công trường The Prive Quận 2 vào tháng này. Cập nhật minh bạch 100% cho Quý nhà đầu tư .
Anh chị cũng có thể yêu cầu Chuyên viên The Privé của Đất Xanh gửi Video tiến độ công trình mới nhất để tham khảo nhanh
CÙNG THAM KHẢO
TIẾN ĐỘ THE PRIVÉ HIỆN TẠI
Liên tục cập nhật thông tin, hình ảnh về tiến độ thi công dự án The Privé từ Chuyên viên PKD Chuyên trách. Công trường đang thi công khẩn trương dưới sự giám sát chặt chẽ, đảm bảo hoàn thiện đúng lộ trình đã cam kết với CĐT Đất Xanh
Dự án do Đất Xanh làm chủ đầu tư và Hòa Bình đảm nhiệm vai trò là nhà thầu chính thi công phần ngầm.
Sáng ngày 28/03/2025, lễ Hoàn thành phần móng Giai đoạn 1 dự án The Privé đã được tổ chức thành công tại công trình dự án tại phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
Thực tế tiến độ công trình dự án The Prive tại Quận 2 Mới Nhất
Tháp 8 The Prive đã lên sàn tầng 19
Các tháp còn lại cũng đảm bảo tiến độ
Khối đế tháp 10 – 11 cũng lên tầng
Tháp 12 với 3 mặt view sông tuyệt phẩm
Hình ảnh và góc quay flycam được ghi nhận thực tế tại công trường The Prive Quận 2 vào tháng này. Cập nhật minh bạch 100% cho Quý nhà đầu tư .
Anh chị cũng có thể yêu cầu Chuyên viên The Privé của Đất Xanh gửi Video tiến độ công trình mới nhất để tham khảo nhanh
7 “Siêu” công trình
dẫn sóng khu Đông
Để tìm hiểu và nắm bắt toàn bộ sức bật giá trị bất động sản khi các “siêu” công trình trên hoàn thành và đưa vào vận hành
Rất mong được kết nối và chia sẻ chi tiết, tận tâm cùng Quý Anh/Chị
Lỗi: Không tìm thấy biểu mẫu liên hệ.
HOTLINE PKD ĐẤT XANH:
TỔNG QUAN
DỰ ÁN THE PRIVÉ
NAM RẠCH CHIẾC
The Privé – kiệt tác căn hộ cao cấp do Đất Xanh đầu tư và phát triển, tọa lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường Bình Trưng, Tp Hồ Chí Minh.
Công trình kiến tạo một chuẩn sống mới dành riêng cho giới tinh hoa. Đây không chỉ là dự án căn hộ cao cấp ven sông, mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống đẳng cấp.
Tọa lạc giữa cộng đồng cư dân quốc tế và giới thượng lưu Sài Gòn tại An Phú – Thảo Điền – Thủ Thiêm; The Privé sở hữu lợi thế hiếm có với 3 mặt view sông cùng tầm nhìn khoáng đạt hướng về trung tâm và các đại đô thị mới.
Tên thương mại:
SERENA RIVERSIDE
Chủ đầu tư:
ĐẠT PHƯỚC
Vị trí dự án:
Vĩnh Phú 29, P. Lái Thiêu, Tp HCM
Quy mô dự án: 5.946 m2
+ 2 Block
+ 19 – 25 tầng
Số lượng sản phẩm:
3.175 căn hộ
Diện tích:
Căn hộ 1PN → 3PN (49,5m² – 98,5m²), Duplex, Penthouse
Thời gian bàn giao:
Từ Quý 3/2027
Mỗi Phase lệch 6 tháng
Ngân hàng hỗ trợ:
MB Bank, TP Bank…
Lãi suất 0%
TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN
45+ TIỆN ÍCH NỘI KHU CHẤT LƯỢNG CAO DÀNH RIÊNG CHO CƯ DÂN THE PRIVE
The Prive được biết đến là dự án duy nhất được thiết kế compound tại khu vực Nam Rạch Chiếc, mang đến sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân. Concept urban resort được thể hiện trong từng ngóc ngách của căn hộ, mang không gian xanh mát đến gần hơn với bạn, tốt cho sức khoẻ và relax sau ngày dài làm việc.
Các tiện ích được tính toán bố trí rất khoa học và đầy tính thẩm mỹ, nhằm đạt ngưỡng cao nhất của sự sang trọng & sự tận hưởng tối ưu. Chỉ cách “downtown” mới và “vịnh sông” vài bước chân; là nơi mà cư dân được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích sống đỉnh cao, thỏa mãn cả thể trí lẫn tâm hồn với trải nghiệm khó nơi nào sánh bằng. Mỗi buổi hoàng hôn tại nơi đây đều trở nên thư giãn, tràn đầy niềm vui.
Cụm hồ bơi: 3 hồ bơi resort rộng lớn ~3.000 m² (dạng tràn bờ, xử lý nước bằng công nghệ điện phân muối).
Thể thao & Giải trí: Gym, spa, yoga, tennis, pickleball, sân golf mô phỏng 3D, sân bóng rổ…
Relax & Healthy: Công viên ven sông >1km, vườn treo Babylon, sky garden, vườn Nhật/Âu, BBQ, outdoor cinema, đài phun nước, bến du thuyền.
Clubhouse & Lounge: Sảnh đón sang trọng, Fine dinning lounge 5 chủ đề, thư viện, rạp phim mini & karaoke.
Dịch vụ: Trường mầm non, siêu thị mini, nhà hàng, café, tiệm thuốc, beauty salon, trạm sạc oto điện, an ninh 24/7 (camera, thẻ từ, intercom).
Loạt Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Chủ đầu tư bố trí một hệ tiện ích nội khu The Prive rất bài bản. Phục vụ cư dân hướng đến một cuộc sống tiện nghi, thời thượng ngay tại nơi ở.
Đa dạng tiện ích nội khu hiện đại: hồ bơi điện phân muối, fine dining lounge, phòng tập gym, pickleball, phòng tập golf 3D, cinema,… và hệ thống an ninh 24/7 trong khu compound khép kín, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
Cụm 3 hồ bơi liên hoàn (~3000m2 mặt nước)
Sảnh đón cư dân sang trọng
Trạm sạc xe phục vụ cư dân
5 phòng tiệc chuẩn “Fine Dinning Lounge”
Sân tập Golf “xịn xò”
Hệ thống phòng gym chuyên nghiệp
Ga trung tâm Thủ Thiêm
TT Thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc
Nút giao An Phú hiện đại nhất miền nam
TTTM Estella Palace với đa dạng thương hiệu
Dễ dàng tiếp cận Landmark 81
Bệnh viện AIH, Lê Văn Thịnh…
Ngoại Khu Xứng Tầm “New Downtown “
Từ vị trí The Prive, chỉ trong 5-10 phút di chuyển là rất nhiều các tiện ích cao cấp của khu vực, có thể kể đến như:
Khu đô thị và trung tâm thương mại lân cận: The Global City; Saigon Sport City; Trung tâm TDTT Rạch Chiếc
Hệ thống giao thông và kết nối chiến lược: Nút giao An Phú và nhà ga Thủ Thiêm; Cao tốc TP.HCM – Long Thành; Cầu Cát Lái…
Giáo dục và y tế chất lượng cao: Trường quốc tế Anh (BIS), Mỹ (TAS), và Úc (AIS); Bệnh viện quốc tế Vinmec và Phú Mỹ Hưng
Khu vực thương mại và giải trí: Estella Palace; Vincom Thảo Điền; Landmark 81; Khu đô thị Thủ Thiêm…
PHÂN TÍCH MẶT BẰNG
và
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Mặt bằng dự án The Privé được thiết kế tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, tiện ích cao cấp và môi trường thiên nhiên. Hướng sông thoáng đãng, tạo lợi thế lớn về khí hậu và tầm nhìn cho hầu hết các căn hộ.
❖ Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 31%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho mảng xanh, công viên ven sông, hồ nước và các tiện ích nội khu, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
❖ Các khối tháp được sắp xếp dạng so le, đảm bảo tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Giồng Ông Tố (3 mặt giáp sông) và khu đô thị Thủ Thiêm.
❖ Số lượng căn hộ mỗi tầng: Mỗi tầng của một tòa tháp bố trí chỉ 9 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và giảm mật độ sử dụng thang máy.
❖ Mật độ cư dân cực thấp với tỷ lệ chỉ 2.25 căn hộ/thang máy tốc độ cao trên mỗi tầng, đảm bảo thời gian chờ tối thiểu.
SẢN PHẨM ĐA DẠNG
PHÙ HỢP NHIỀU NHU CẦU
49.5 m2 – 98.5 m2
Thiết kế từ 1 -2 -3 phòng ngủ, thuận tiện cho nhà đầu tư, hộ trẻ hay gia đình đa thế hệ đều ở được.
09
CĂN HỘ / TẦNG
RIÊNG TƯ, YÊN TĨNH VÀ HIẾM THẤY
TIÊU CHUẨN PHÂN KHÚC “LUXURY”
2-3
MẶT THOÁNG
TỐI ƯU ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN, GIÓ TRỜI
DỄ BỐ TRÍ NỘI THẤT ĐẸP, SANG TRỌNG
Mặt bằng tầng điển hình đang mở bán tại Khu căn hộ Nam Rạch Chiếc
LAYOUT THÁP 5 / 6 / 7 / 10 / 12
LAYOUT THÁP 8 / 9
LAYOUT THÁP 11
Tầng 1-2: Dành cho khu vực tiện ích nội khu như hồ bơi, khu thương mại, shophouse, và không gian cộng đồng, tạo sự thuận tiện ngay ngưỡng cửa.
Tầng 2-3: Có căn hộ có sân vườn, căn hộ điển hình, gần các tiện ích như shophouse, trường mầm non, và khu thể thao, phù hợp cho gia đình trẻ.
Tầng 4 trở lên: Bao gồm các loại căn hộ Studio – 1 – 2 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt ở tháp có khối đế thì có thêm căn hộ có sân vườn.
Tầng thượng: Bố trí căn hộ thông tầng Penthouse Luxury thời thượng.
Hành lang và thang máy: Hành lang rộng rãi, sang trọng, ngắn gọn, tối ưu hóa lưu thông và an toàn.
Layout căn hộ hạng sang từ 1PN đến 3PN tối ưu công năng
THIẾT KẾ CĂN HỘ STUDIO
Giá bán tham khảo:
5,72 tỷ
Studio (PN mở)
01 WC
49,5 m2
Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
THIẾT KẾ CĂN HỘ 01 PHÒNG NGỦ
Giá bán tham khảo:
6,37 – 7,2 tỷ
01 PN
01 WC
54,5 m2
Kiện toàn nhu cầu diện tích tối ưu nhưng đầy đủ công năng.
THIẾT KẾ CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ
Giá bán tham khảo:
9,2 – 12 tỷ
02 PN
02 WC
71,5 m2 – 88,7 m2
Lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc người cần không gian linh hoạt.
THIẾT KẾ CĂN HỘ 03 PHÒNG NGỦ
Giá bán tham khảo:
13,1 – 13,8 tỷ
03 PN
02 WC
93,7 m2 – 98,5 m2
Đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
Để hiểu rõ thiết kế và view nhìn từng căn chuẩn xác cũng như phân tích về dòng tiền đầu tư
Rất mong được kết nối và chia sẻ chi tiết, tận tâm cùng Quý Anh/Chị
HOTLINE PKD ĐẤT XANH:
THIẾT KẾ SANG TRỌNG
BÀN GIAO HIỆN ĐẠI
Đến với không gian nội thất bàn giao The Prive, Anh chị sẽ cảm nhận được sự tinh tế, chỉn chu trong từng chi tiết. Và đây cũng là dự án được đánh giá cao về vật liệu hoàn thiện trong phân khúc
Layout bố trí hiện đại, tối ưu không gian trong căn hộ.
Trần cao 3,2m với hệ thống máy lạnh âm trần thẩm mỹ bàn giao sẵn.
Thiết kế vuông vức, diện tích đa dạng rất dễ bố trí nội thất.
Bàn giao cao cấp: Full thiết bị bếp, phòng ngủ, thiết bị vệ sinh,… trang thiết bị/đồ gia dụng từ thương hiệu Brandt/Bosch/Grohe.
Trang thiết bị nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu chuẩn Châu Âu
Nội thất bàn giao tại dự án The Prive như được đo ni cho gia chủ. Không chỉ được cung cấp bởi các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu trong ngành như: kính Low-E 2 lớp từ Euro Windows; thiết bị nhà bếp từ Brandt, Bosch; thiết bị vệ sinh từ Duravit, Grohe; công tắc không viền từ Hager; thiết bị điện từ Panasonic; Dakin; Ariston … mà còn từ tâm huyết và thấu hiểu sâu sắc từ Đất Xanh
Hệ Bếp Built-in Với Thiết Bị Châu Âu
Từng Chi Tiết Tỉ Mỉ – Tinh Xảo
Tủ Quần Áo Kịch Trần Tối Ưu Lưu Trữ
Không gian tại căn hộ The Prive mang đậm tính thẩm mỹ bởi sự “RIÊNG” từ thiết kế đến bàn giao. Toàn bộ trang thiết bị đều được thi công âm – treo theo tiêu chuẩn cao nhất. Các thiết kế được tính toán, đo đếm để thiết bị sử dụng được tiện lợi, công thái học nhất. Mang tới sự thoải mái và hoàn toàn thư giãn ngay tại tổ ấm The Prive – nơi của những trải nghiệm sống đỉnh cao, nơi mỗi chi tiết đều là một tác phẩm nghệ thuật.
Thiết Kế & Bàn Giao Nội Thất Căn Hộ The Privé
Hệ Máy Lạnh Âm Trần Hiện Đại
Sàn Gỗ Ấm Áp & Nội Thất “Chuẩn Gu”
Lô Gia Riêng Biệt – Tiện Lợi
Bếp Bàn Giao Thiết Bị Chuẩn Châu Âu
Thiết Bị Vệ Sinh Cao Cấp – Thi Công Âm Tường
Sàn Gỗ Phòng Ngủ – Cửa Low-E Lớn
Bàn Giao Tủ Quần Áo Full Trần
Thi Công Âm – Treo Sang Trọng
Dự án The Privé Có Nhà Mẫu Chưa?
Hiện tại nhà mẫu căn hộ The Prive đã đi vào hoạt động để tiếp đón Quý Khách hàng. Anh chị liên hệ Đặt lịch hẹn với Chuyên viên Sàn Chuyên trách để Lễ tân sắp xếp tea-break và tham quan căn hộ mẫu .
Địa chỉ nhà mẫu: 12A đường Vũ Tông Phan, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. (Đi từ Song Hành hoặc Mai Chí Thọ đều được, cách dự án chính không xa)
Thời gian mở cửa: Thường từ 8h00 – 20h00 hàng ngày.
Mẫu căn hộ: Hiện có 3 căn hộ mẫu đại diện cho 3 loại hình phổ biến
– Kính Low-E 2 lớp giảm đến 70% nhiệt lượng, tia UV và cách âm cho toàn bộ cửa sổ và balcony.
– Tiêu chuẩn bàn giao liền tường từ các thương hiệu Châu Âu
– Khóa cửa thông minh đa năng: Thương hiệu Adel / Hafele / Yale (Đức).
– Thiết bị vệ sinh và phòng tắm: Tiêu chuẩn resort 5 sao từ Duravit / Kohler / Grohe.
– Hệ thống bếp hiện đại: Built-in toàn hệ tủ bếp trên/dưới, thiết bị từ Bosch / Brandt; mặt đá nhân tạo cao cấp.
– Hệ thống máy lạnh âm trần hiện đại, thẩm mỹ cao, tối ưu diện tích sử dụng.
ĐÁNH GIÁ
PHÁP LÝ THE PRIVÉ
ĐÃ CÓ NHỮNG GÌ?
The Prive là một dự án hiếm hoi có pháp lý hoàn thiện đầy đủ, khác biệt hoàn toàn với các dự án cùng phân khúc chính là sự minh bạch và an toàn về mặt hồ sơ. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi dự án đã đi qua tất cả các bước kiểm duyệt khắt khe nhất từ cơ quan chức năng.
Hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh – Cập nhật đến 2026
Quy hoạch chi tiết 1/500: Số 1395/QĐ-UBND – Được phê duyệt trong tổng thể Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (60,21 ha). Quyết định gốc từ năm 2011 (QĐ 15396/QĐ-UBND), có điều chỉnh sau đó.
Chấp thuận đầu tư: Số 3141/QĐ-UBND – Có quyết định chấp thuận cho các khu chung cư cao tầng CC1 (2,72 ha) và CC5 (1,569 ha).
Giấy phép xây dựng (GPXD): Số 37/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 12/9/2024 cho phần xây dựng chính (khoảng 4,3 ha). Dự án đã thi công móng hầm và nghiệm thu giai đoạn 1.
Quyền sử dụng đất: Đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế đất, đất sạch, không tranh chấp. Kế thừa từ chủ đầu tư cũ (Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) sau chuyển nhượng.
Điều kiện mở bán: Số 3126/SXD-PTĐT được ký ngày 07/08/2025 về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán hàng. Đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh Bất động sản.
Phê duyệt phương án bảo lãnh người mua nhà: Theo số thông báo 217/TB-MB-HCM được ký ngày 13/05/2025 giữ Ngân hàng MB và Công ty Cổ phần Tập Đoàn Đất Xanh.
CHẤP THUẬN ĐẦU TƯ
QUYẾT ĐỊNH 1/500
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÁN HÀNG
GIẤY PHÉP BÁN HÀNG CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI
Bảo chứng cho sự yên tâm
Pháp lý của dự án The Prive được xây dựng minh bạch và hoàn thiện, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM. Dưới đây là các thông tin chính về pháp lý của dự án, được phát triển bởi Đất Xanh tại Nam Rạch Chiếc, Phường Bình Trưng, Tp Hồ Chí Minh (Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức cũ)
– Việc ký Hợp đồng Mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư ngay tại thời điểm này là minh chứng rõ nhất cho một dự án “sạch”, giúp khách hàng loại bỏ mọi rủi ro về mặt sở hữu tài sản.
– Sổ hồng riêng – Sở hữu lâu dài: Mỗi căn hộ The Prive được cấp sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người mua trong nước. Đối với người nước ngoài, thời hạn sở hữu là 50 năm, phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng quốc tế tại TP.HCM.
– Giấy phép xây dựng và chấp thuận đầu tư: Giấy phép xây dựng đã được phê duyệt, đảm bảo dự án được thi công đúng quy hoạch và tiến độ.
– Phê duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC): The Privé đã hoàn thiện phê duyệt PCCC, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân.
– Uy tín chủ đầu tư và đơn vị quản lý: Được phát triển bởi Đất Xanh – Quản lý vận hành bởi Savills hoặc CBRE – các đơn vị quốc tế uy tín, đảm bảo chất lượng dịch vụ và duy trì giá trị dự án theo tiêu chuẩn cao cấp.
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN [Mới nhất]
Đây là thời điểm “vàng” để sở hữu căn hộ tại dự án The Privé ngay trung tâm Quận 2. Mua bán giá niêm yết trực tiếp từ Đất Xanh, nhiều chính sách chiết khấu cao và nhẹ dòng tiền khi dùng vốn vay ngân hàng.
PTTT THEO THỜI GIAN
CK 4% – 6%
Giá từ: 108 – 136 tr/m2
PTTT NHANH
CK 10% – 12%
Giá từ: 101 – 124 tr/m2
PTTT VAY
NGÂN HÀNG
Giá từ: 115 – 142 tr/m2
(*) Giá sau khi áp dụng các chính sách ưu đãi, chưa VAT
GIÁ BÁN THE PRIVÉ MỚI NHẤT
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN DỰ KIẾN |
|---|---|---|
| Căn hộ Studio / 1PN | 49,8 m2 – 54,5 m2 | 5,72 tỷ – 6,37 tỷ |
| Căn hộ 2 PN – 2 WC | 71,5 m2 – 88,7 m2 | 9,2 tỷ – 12 tỷ |
| Căn hộ 3 PN – 2 WC | 94,5 m2 – 98,5 m2 | 13,1 tỷ – 13,8 tỷ |
| Duplex Garden | Cập nhật | Cập nhật |
| Penthouse | Cập nhật | Cập nhật |
(*) Thông tin mang tính chất tham khảo / Giá bán có thể thay đổi dựa vào CSBH theo thông báo chính thức từ Chủ đầu tư
Phương thức thanh toán linh hoạt giãn cách dài hạn cực tốt
CSBH THÁP
5 – 6 – 7 – 8
CSBH THÁP
CLOUD9
CSBH THÁP
10 – 11
Hỗ trợ lãi suất 0% từ các ngân hàng uy tín
Mức giá bán cạnh tranh nhất phân khúc hạng sang khu Đông. Chỉ cần thanh toán đợt đầu rất nhẹ nhàng là đã ký HĐMB, ngân hàng hỗ trợ vay vốn dài hạn, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất tối đa.
Thanh toán đợt đầu cực nhẹ: Chỉ cần thanh toán 10% là có thể ký ngay HĐMB.
Giãn cách thanh toán lý tưởng: Lịch thanh toán kéo dài linh hoạt, giúp anh/chị dễ dàng cân đối dòng tiền cá nhân.
Đặc quyền hỗ trợ lãi suất 0% từ hệ thống ngân hàng bảo lãnh (*)
Ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa giá trị căn hộ.
Xử lý hồ sơ nhanh, thủ tục đơn giản và giải ngân đầy đủ
Ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng và miễn hoàn toàn lãi suất cho đến khi nhận bàn giao nhà. (*)
(*) Chính sách áp dụng có điều kiện phụ thuộc vào gói vay của ngân hàng liên kết (MB Bank, TP Bank) tại từng thời điểm mở bán của Chủ đầu tư
(*) Mức chiết khấu áp dụng có điều kiện theo từng phương thức thanh toán và danh mục sản phẩm. Vui lòng liên hệ chuyên viên để nhận file tính dòng tiền chi tiết.
TIN TỨC
về
THE PRIVE
Hãy cùng tìm hiểu chuyên sâu về dự án The Prive qua các bài viết phân tích từng khía cạnh
Có nên mua căn hộ The Prive Đất Xanh để ở hoặc đầu tư lúc này?
Vị trí vàng – Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Tọa lạc đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành, 3 mặt giáp sông, chỉ 5 phút đến nút giao An Phú và 10 phút đến trung tâm TP.HCM. Liền kề các khu đô thị lớn như The Global City và Saigon Sport City, The Prive kỳ vọng gia tăng giá trị theo làn sóng hạ tầng Nam Rạch Chiếc.
Thiết kế đẳng cấp – Không gian sống thượng lưu: bố trí đa dạng sản phẩm Studio – 1 – 2 – 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse với diện tích từ 49,5m² – 151,19m², bàn giao nội thất cao cấp. Mật độ chỉ 9 căn/sàn, không đối diện, đảm bảo sự riêng tư và tầm view thoáng đãng hướng sông, Thủ Thiêm, và Landmark 81.
Hệ thống tiện ích 5 sao vượt trội: Hơn 45 tiện ích đẳng cấp như bến du thuyền, hồ bơi Resort, Skygarden, vườn treo Babylon, trung tâm thương mại, gym, spa, và công viên xanh chiếm 69% diện tích, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.
Giá bán và chính sách sở hữu hấp dẫn hiếm có: Giá căn hộ The Prive chỉ từ 115 triệu/m2, cách Thủ Thiêm chỉ 10 phút di chuyển nhưng giá chỉ bằng 1/3. KH mua giai đoạn này chỉ cần thanh toán 10% đến khi nhận nhà, hỗ trợ LS 24 tháng, ân hạn gốc đến 60 tháng cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Pháp lý minh bạch an tâm sở hữu: Dự án The Prive sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, bao gồm: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, QĐ 1/500, GPXD, đặc biệt là giấy phép bán hàng – giấy tờ pháp lý quan trọng nhất của một dự án bất động sản, KH mua căn hộ The Prive có thể ký ngay HĐMB với CĐT
Cơ hội đầu tư nhờ sóng hạ tầng: Trong bán kính 2km từ The Prive là hàng loạt các dự án hạ tầng và công trình trọng điểm, tạo đòn bẩy mạnh mẽ để The Prive và Nam Rạch Chiếc thiết lập mặt bằng giá mới như: Nút giao An Phú, mở rộng cao tốc TPHCM-Long Thành, Metro Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành…
ĐẠI LÝ CHUYÊN TRÁCH
HOTLINE KINH DOANH
NHẮN TIN ZALO
CAM KẾT BÁN HÀNG
Thông tin mới, chính xác nhất và liên tục
Làm việc trực tiếp cùng Chuyên viên Đất Xanh
Am hiểu sâu về sản phẩm và Chủ đầu tư (10+ năm tuổi Đất Xanh)
Chuyên nghiệp, tận tâm, tư vấn sâu rộng thị trường Tp HCM
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN
FAQ – NGƯỜI TA HAY HỎI VỀ SERENA RIVERSIDE
Dự án Serena Riverside nằm ở đâu và có vị trí kết nối như thế nào?
Serena Riverside tọa lạc tại đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An (Bình Dương). Dự án nằm ngay cửa ngõ tiếp giáp TP.HCM (Thủ Đức, 12), kết nối nhanh chóng ra trục đường đại lộ Bình Dương (QL13) và đường Hà Huy Giáp. Từ dự án, cư dân chỉ mất 10 – 15 phút để di chuyển về trung tâm TP. Thủ Đức, Gò Vấp hoặc các tiện ích lớn như AEON Mall Bình Dương, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Lotte Mart.
Chủ đầu tư dự án Serena Riverside là ai, có uy tín không?
Chủ đầu tư dự án Serena Riverside là Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước. Đây là chủ đầu tư uy tín đã khẳng định tên tuổi qua dự án thành công The Rivana (nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Vĩnh Phú). Đạt Phước nổi tiếng với tiến độ thi công đảm bảo, pháp lý chỉn chu và chất lượng bàn giao căn hộ vượt cam kết.
Căn hộ Serena Riverside Vĩnh Phú 29 có điểm gì nổi bật về thiết kế và tiện ích?
Serena Riverside sở hữu lợi thế ven sông thoáng mát, không khí trong lành quanh năm. Dự án được quy hoạch theo phong cách resort nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: hồ tràn bờ, công viên ven sông, khu BBQ, phòng Gym/Yoga, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao và hệ thống an ninh 24/7. Các căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, đa dạng diện tích từ 1 – 3 phòng ngủ.
Pháp lý dự án Serena Riverside Lái Thiêu đã hoàn thiện chưa?
Dự án Serena Riverside được CĐT Đạt Phước hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật trước khi triển khai, bao gồm: Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng và chấp thuận chủ trương đầu tư. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý và tiến độ ra sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam).
Chính sách thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay tại Serena Riverside như thế nào?
CĐT Đạt Phước đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt giãn tiến độ theo đợt giúp giảm áp lực tài chính cho người mua. Bên cạnh đó, dự án được các ngân hàng lớn (như Vietcombank, MBBank, TPBank…) đồng hành hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ với ưu đãi ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.